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大连律师谈买房——恋爱时合伙凑钱买房 婚前分手如何分房产?

日期:2017-11-13 9:34:22 人气: 标签:大连 律师
导读:大连律师指出,男女恋爱时,双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。分割所购房产时,对内可以是按份共有…
   大连律师指出,男女恋爱时,双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。分割所购房产时,对内可以是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额;对外则均为房屋共有人,房屋的出租、出售均需两人同意。因此,一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未还清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。


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